Rénovation énergétique de votre maison

Vous habitez votre logement depuis de nombreuses années, mais celui-ci n’a jamais bénéficier de travaux de rénovation. Système de chauffage, électricité, isolation, revêtement des murs ou du sol, peinture, … les travaux à effectuer se sont accumulés ? Il est sans doute temps d’envisager une rénovation entière de maison. Pour cela, il est des étapes incontournables à respecter : état des lieux de l’existant, définition des objectifs visés par la rénovation, choix des artisans et des matériaux, validation des devis. REnO₂ vous informe sur les erreurs à éviter pour un projet réussi.

Pourquoi opter pour une rénovation complète de votre maison ?

Rénover entièrement une ancienne maison présente de multiples avantages tels que :

•  L’amélioration de l’efficacité énergétique du logement. En effet, la rénovation énergétique de votre maison permet de réduire vos consommations d’énergie et donc le montant de vos factures. Elle permet également de mettre votre logement en conformité avec les nouvelles normes environnementales.
• L’amélioration du confort et de la qualité de vie. La rénovation d’une maison peut offrir un meilleur confort thermique, acoustique et visuel, ce qui contribue au quotidien au bien-être des occupants.
• Le respect des normes de sécurité. Une rénovation complète de maison peut nécessiter des travaux sur l’installation électrique, la plomberie…vous assurant ainsi que votre maison respecte les normes de sécurité actuelle.
• L’augmentation de la valeur de votre maison sur le marché immobilier. Rénover un bâtiment le rend plus attractif auprès d’acheteurs potentiels.
• La réduction des coûts de maintenance. Le remplacement d’anciens systèmes de chauffage ou d’électricité par des équipements neufs performants limite le risque de pannes et de réparations coûteuses dans l’avenir.
• La personnalisation des pièces voire l’augmentation des surfaces habitables (extension). Engager une rénovation complète de votre maison, c’est vous donner la possibilité de repenser l’aménagement intérieur du logement.

Les étapes clé d’un projet de rénovation de maison

Qu’il s’agisse d’une rénovation complète de votre maison ou d’une rénovation purement esthétique, la réalisation d’un tel chantier nécessite de respecter chaque étape clé du projet :

• État des lieux,
• Choix des travaux à effectuer,
• Sélection de l’entreprise de rénovation,
• Comparaison des prix
• Validation des devis,
• Mise en œuvre des travaux de rénovation
• Livraison du chantier

Evaluation et diagnostic initial

La réalisation d’un diagnostic permet d’établir un plan de rénovation détaillé et de le confronter à votre budget prévisionnel. Cet état des lieux préalable est la base de tout projet de rénovation de maison. C’est à partir de cette évaluation qu’il est possible de définir les travaux à réaliser.

Conception et planification des travaux

Quel que soit le type de rénovation de maison à effectuer, il est indispensable de s’entourer de professionnels, d’artisans voire d’un architecte. Ces derniers pourront vous aider dans le choix des matériaux à utiliser. Ils sauront également vous prodiguer des conseils en termes d’aménagement intérieur et de distribution des pièces. C’est pourquoi, choisir un professionnel tel que REnO₂, spécialisé dans les rénovations et les extensions de maisons, c’est bénéficier du savoir-faire d’un expert en la matière. Cela vous assure également d’une prise en charge globale de votre projet :

• Diagnostic préalable,
• Liste des travaux indispensables,
• Conseils sur les aides financières disponibles,
• Devis,
• Démarches administratives,
• Sélection des artisans…

Déroulement des travaux de rénovation

Si vous avez fait appel à un une entreprise spécialisée dans la rénovation des maisons, celle-ci prend en charge et coordonne les travaux. Elle effectue également pour vous les démarches administratives : déclaration de travaux ou dépôt de permis de construire.
Le déroulé d’un chantier de rénovation de maison dépend quant à lui de la nature des travaux à réaliser. Ceux-ci diffèrent selon qu’il s’agisse d’une rénovation esthétique et de confort, d’une rénovation énergétique ou d’une rénovation intégrale de la maison.
Voici quelques exemples d’étapes typiques d’une rénovation :

• Démolition (murs, sol, anciennes installations)
• Réparations structurelles (murs, plafonds, toiture)
• Travaux d’isolation thermique et phonique
• Réfection de la plomberie, du système électrique
• Remplacement des équipements de chauffage, de production d’eau chaude
• Travaux intérieurs : installation de nouvelles cloisons, pose de revêtements de sol, peinture…
• Installation d’une nouvelle cuisine, d’une salle de bains
• Aménagement intérieur et décoration : mobilier, éléments décoratifs

Finitions et livraison

Après réalisation des travaux, il convient de vérifier que ceux-ci sont bien conformes aux normes et réglementations en vigueur. En confiant votre projet à des professionnels de la rénovation qualifiés RGE QualiRénov tel que REnO₂, vous êtes assuré d’une grande qualité de services et de prestations.

Les différentes types de rénovation maison

Pour rénover votre maison avec succès, il est essentiel de définir précisément vos besoins. Votre maison nécessite-t-elle des travaux de rénovation énergétique ? S’agit-il plutôt d’une rénovation esthétique et de confort. En fonction de votre projet, le prix des travaux peut varier fortement.

Rénovation intérieure

La rénovation intérieure d’une maison est un processus qui permet de transformer un espace de vie en un lieu plus fonctionnel et plus agréable à vivre. Cela nécessite parfois une réfection des systèmes électriques et de plomberie pour garantir leur efficacité et la sécurité des habitants. Par la suite, les murs et les plafonds peuvent être refaits, avec l’ajout de nouvelles cloisons pour redéfinir les fonctions des pièces, selon les besoins des occupants. Le choix des matériaux et des revêtements de sol (carrelage, parquet, pierre, jonc de mer…) joue un rôle essentiel dans l’ambiance générale de la maison. La peinture des murs et l’installation de nouvelles finitions, comme les moulures et les plinthes, ajoutent une touche finale élégante.

Rénovation extérieure

La rénovation extérieure d’une maison est essentielle pour améliorer non seulement l’apparence esthétique, mais aussi la durabilité et l’efficacité énergétique de la structure. Cela commence souvent par la réparation ou le remplacement du toit, des gouttières et des façades pour assurer une protection optimale contre les intempéries. Des travaux de ravalement de façade, (nettoyage, réparation de fissures, application d’une nouvelle couche de peinture ou d’enduit) redonnent un coup de jeune à l’ensemble de la maison. L’isolation extérieure peut également être améliorée pour réduire les pertes de chaleur et augmenter le confort intérieur. Les fenêtres et les portes peuvent être remplacées par des modèles plus modernes, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique. Chaque étape de la rénovation extérieure vise à renforcer la structure tout en embellissant l’apparence de la maison, créant ainsi un espace accueillant et durable.

Rénovation énergétique

Les travaux de rénovation énergétique d’une maison ont pour objectif d’améliorer son efficacité énergétique, réduisant ainsi le coût des factures d’énergie du ménage.
Une rénovation énergétique nécessite un diagnostic préalable, notamment pour identifier les zones de déperdition de chaleur. A partir de cet audit énergétique, il est possible de déterminer la nature des travaux à engager. Cela permet également de s’informer sur les aides auxquelles on peut prétendre pour ce type de travaux : MaPrimeRénov, Certificat d’Economie d’Energie (CEE), Eco-PTZ, aides locales…
La réalisation d’un tel projet de rénovation de maison nécessite d’intervenir sur différents postes clés :

• L’isolation des murs, des combles et des sols
• Le remplacement des fenêtres et des portes de l’habitation
• L’installation de systèmes de chauffage et de climatisation plus efficaces (pompes à chaleur, chaudières à condensation

L’ajout de panneaux solaires ou de systèmes de récupération d’eau de pluie peut également réduire la dépendance aux énergies fossiles et aux ressources naturelles. Enfin, l’utilisation d’appareils électroménagers à haute efficacité énergétique et l’adoption de comportements éco-responsables complètent la rénovation énergétique de la maison.

Rénovation de la cuisine et de la salle de bain

La rénovation de la cuisine et de la salle de bains est souvent au cœur des projets de rénovation intérieure, car ces espaces sont essentiels au confort et à la fonctionnalité de la maison. Pour la cuisine, cela peut inclure :

• La démolition d’un mur pour agrandir la surface et ouvrir sur la pièce de vie
• La modernisation des appareils électroménagers pour des modèles plus efficaces et économes en énergie,
• La réorganisation de l’espace pour améliorer le flux de travail,
• L’installation de nouveaux plans de travail pour un look plus contemporain.

En ce qui concerne la salle de bains, la rénovation peut impliquer :

• Le remplacement des anciens sanitaires par des modèles plus modernes et économes en eau,
• La pose de nouveaux carrelages pour une esthétique renouvelée,
• L’ajout de rangements pratiques pour maximiser l’espace.

L’installation de douches à l’italienne, de baignoires modernes et de systèmes de ventilation efficaces contribue également à créer un environnement plus fonctionnel.
L’aménagement des cuisines et des salles de bain avec des équipements modernes et des matériaux de qualité contribue à améliorer le confort et la valeur de la maison.

Conseils pratiques pour réussir votre projet de rénovation maison

Voici quelques conseils pour augmenter vos chances de réussir votre projet de rénovation de maison :

• Une planification soignée intégrant vos priorités et votre budget prévisionnel
• Une sélection des professionnels (références, prix pratiqués)
• L’obtention des autorisations ou permis de construire
• L’obtention des aides éventuelles disponibles
• Le choix de matériaux de qualité
• Le suivi de votre chantier jusqu’à la livraison

Pour la réalisation de vos travaux de rénovation ou d’extension de maison, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel tel que REnO₂. Spécialiste de la rénovation et des extensions de maison, REnO₂ est qualifié RGE QualiRénov’, preuve de son expertise en la matière.

Aides financières et subventions pour la rénovation maison

En 2024, plusieurs aides financières et subventions sont disponibles pour la rénovation de maison en France. Voici quelques-unes des principales :

• MaPrimeRénov’ parcours par geste pour réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, changer son système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné
• MaPrimeRénov’ parcours accompagné pour les travaux d’ampleur dans votre habitation
• Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) pour des travaux ponctuels de rénovation énergétique
• Aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
• Aides des collectivités locales
• Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
• Coup de pouce Rénovation performante